Аренда и продажа
лучших вилл Самуи и Пхукета






Подбор виллы

Остров:
Количество спален:
от до

Аренда:

Цена (USD):
от до
Бассейн:

С видом на море:

Удаленность от моря:






Вернуться к списку

ПРОДАЖА - Вилла у моря с частным бассейном - Липа Ной

Остров: Самуи
Стоимость, USD: 612000
Количество спальных комнат: 3
Бассейн: Частный
Удаленность от моря: На пляже




Сайт проекта: www.apollobeachclub.com

Apollo Beach Club - это уникальный по сочетанию цены, расположения и качества собственный проект нашей компании Samuiland Ru Co., Ltd., состоящий всего из шести вилл класса люкс.

Каждая вилла площадью 250м2 имеет 3 спальни, 4 санузла, гостиную, кухню с обеденной зоной, хозблок, две просторных террасы и частный бассейн.

Планировка вилл

Являясь ведущим агентством по аренде курортной недвижимости на острове Самуи, мы предусмотрели все для того, чтобы собственная вилла у моря не только радовала своих владельцев, но и приносила хороший доход от аренды.

Преимущества вилл Apollo Beach Club:

  • Расположение в действующем пляжном комплексе; прямой выход на один из лучших пляжей острова, идеально подходящий для купания - без камней и кораллов.
  • Круглосуточная охрана с видео-наблюдением.
  • Наличие на территории общего пользования детской площадки с игровым комплексом, качелями и батутом.
  • Современный дизайн и удобная планировка, позволяющая отдыхать как одной, так и несколькими семьями. Каждая из трех спален имеет отдельный санузел с душевой зоной.
  • Частный бассейн площадью 40м2, облицованный плиткой из натурального камня с острова Бали. Отдельная мелкая зона порадует детей.
  • Возможность оформления в собственность (документ на право владения землей - Chanote) или в лизинг на 90 (3*30 ) лет.
  • Использование при строительстве виллы только дорогих материалов высокого качества (окна Sunparadise с москитными сетками, двери из натурального тика, кровля Flintlastic).
  • Все работы выполняются профессиональной бригадой строителей в соответствии с европейскими стандартами качества. Полный технический надзор осуществляется специалистом из Германии.
  • Виллы приспособлены для проживания инвалидов-колясочников (на первом этаже - отсутствие ступенек, широкие дверные проемы, пандус).
  • Виллы сдаются с полной внутренней отделкой, включающей укладку плитки, выравнивание и окрашивание стен и потолков, установку сантехники, дверей, кондиционеров (во всех спальнях и гостиной), а также с современной мебелью (пр-ва Индонезии и Таиланда).
  • Прогнозируемая доходность от аренды - 7-8% годовых, что в несколько раз превышает доходность банковских вкладов в долларах США, евро или батах.
  • Профессиональное управление недвижимостью, включая охрану, уход за садом и бассейном, ремонт, поиск арендаторов и заключение договоров аренды, ведение бухгалтерии.
     

Цены, условия покупки

Строительство первой виллы Лето было закончено в 2014 году. Цена готовой виллы с участком 600м2 - 25 миллионов бат (на апр. 2014 - 780000 USD).  Вилла продается полностью готовой к заселению - с мебелью, всей необходимой бытовой техникой и интернетом. В настоящий момент вилла Лето является одним из самых популярных объектов на рынке аренды недвижимости Самуи.

Покупка одной из оставшихся пяти вилл на этапе строительства обойдется в 19,6-23,4 млн. бат  (на апр. 2014 - 612000-731000 USD), в зависимости от размера участка (672-888м2).

В цену включена стоимость участка и строительства виллы - с подведенными коммуникациями (электричеством, водоснабжением), бассейном, забором, местом для парковки, внутренней отделкой, оборудованными санузлами и полной меблировкой.

Карта поселка с размерами участков и ценами: www.apollobeachclub.com/ru/price.html

Apollo Beach Club на Google.maps

Виллы можно приобрести в рассрочку на следующих условиях:

Бронирование участка - 3%
Оформление земли в собственность - 47%
Завершение возведения стен и фундамента - 20%
Завершение кровельных работ и оштукатуривания стен - 20%
Полное завершение строительства - 10%

Срок строительства - 12 месяцев.

Ежемесячные взносы за охрану и обслуживание общей территории составляют 8000 бат (96000 бат или 3100$ в год); после оформления участка в собственность оплачиваются за 3 года вперед.

Рекомендуем ознакомиться с обзорной статьей, в которой мы рассмотрели преимущества инвестирования в недвижимость Таиланда.