Банки Таиланда

Банки Таиланда – это просто песня. Пожалуй, один из самых быстрых способов развить в себе смирение и терпимость – это, будучи иностранцем, попробовать открыть корпоративный счет в самуйском отделении Bangkok Bank. Следующая ступень мастерства – подключить интернет-банкинг для корпоративного счета. Наивысшая ступень – открыть корпоративный счет в иностранной валюте. Я предполагала, что есть еще одна вершина, которую можно покорить – добиться подключения интернет-банкинга для счета в иностранной валюте, но, видимо, пока эта опция относится к разряду недоступных для простых смертных.

Начнем с того, что обычный корпоративный счет у нас уже давно открыт в другом банке, и, худо-бедно, там со мной справлялись. Мы потратили пару недель на сбор нужных документов, которых постоянно не хватало, но как-то относительно безболезненно открыли счет. Было там одно неудобство – для подключения интернет-банкинга нужно было собрать еще один полный пакет учредительных документов, нам было лень, поэтому решили обойтись без него. Счет проверяли по-старинке – “пробивали” в ближайшем отделении банковскую книжку. К сожалению, воспользоваться этими деньгами можно было только при личном присутствии и только в том отделении, где открывался счет, а это было совсем неудобно – после нашего переезда отделение оказалось на противоположном конце острова. Читать дальше

Расставание со строителями

Когда я сообщила Стиву о том, что мы расстаемся, он облегченно вздохнул: “Согласен, так будет лучше. Твои стандарты качества слишком высоки для нас”.

Потом мы начали считать деньги. Согласно контракту, я должна была выплачивать вознаграждение за услуги Стива после выполнения каждого этапа, в общей сложности 17-ю частями. Так как бригада собиралась завершить строительство дома своими силами, то, естественно, какие-то работы из разных пунктов велись параллельно, но к моменту нашего расставания окончательно завершены не были. В таких ситуациях всегда есть место для дискуссий или даже конфликтов. Как, например, можно определить, на какую сумму выполнено услуг, если в одном пункте указана вся электрика, балки над верандами, перила и лестница, а щиток не подключен, балки не докрашены, перила даже еще не заказаны, а из лестницы пока готово только бетонное основание? И таких пунктов было штук 5. Читать дальше

Умение обращаться с деньгами

В своей жизни мне периодически приходится сталкиваться с людьми, которые пытаются заниматься бизнесом, но это занятие приносит им столько проблем и головной боли, что вся их жизнь превращается в нескончаемую борьбу с обстоятельствами.

Просто диву даешься, насколько много среди предпринимателей людей, не умеющих обращаться с деньгами. Хуже всего, если такой бизнесмен имеет возможность пользоваться чужими деньгами. Так как мне пока ближе всего арендный бизнес, возьмем для примера частный случай из этой области. Допустим, у нас есть клиент, который хочет снять виллу. Владелец подтверждает даты и цену, я выставляю счет, клиент переводит предоплату, а владелец говорит: “Подержи деньги у себя пару месяцев. Я приеду на Самуи, тогда рассчитаемся”. Такое бывает. Или, например, так как почти все владельцы просят предоплату в размере 50%, то и в договоре с клиентами у меня прописана такая же цифра. Но есть отдельные хозяева вилл, которых устраивает предоплата в 30% или вообще чисто символический депозит долларов в 300.

Из-за таких ситуаций постоянно имеется некоторый денежный излишек из чужих денег, и у многих возникает соблазн воспользоваться этим беспроцентным кредитом. Один мой приятель, правда, из другого бизнеса, но тоже посреднического, с помощью такого кредита купил себе квартиру в Подмосковье. Он просто постоянно задерживал оплату своим контрагентам. Контрагенты плакали, кололись, угрожали, но, получив очередную порцию денег, продолжали работать с приятелем. Приятель же пребывал в состоянии вечного стресса из-за частых случаев “кассового разрыва”. Читать дальше

Руди

Как говорится, все, что ни делается – к лучшему. Буквально за пару дней до эпизода с мозаикой мне довелось плотно пообщаться с местным немцем Руди и побывать у него в гостях.

Руди – знаковая фигура на Самуи. До недавнего времени я слышала о нем исключительно в контексте качественных дверей. Мне рассказывали следующую историю. Местная компания-застройщик пару лет назад завершила строительство виллы класса люкс, состоящей из двух роскошных апартаментов. Одни апартаменты занимали нижний уровень с выходом на пляж, вторые – верхний с бассейном на крыше. Как только виллу выставили на продажу, объявился покупатель, который внес задаток за апартаменты на нижнем уровне. Через пару дней появился еще один покупатель-англичанин, который тоже хотел купить апартаменты именно на первом этаже. Так как они были уже зарезервированы, ему предложили купить верхний уровень, но его желание обладать апартаментами с прямым выходом на пляж было столь велико, что он предложил купить всю виллу, включая верхний и нижний уровни. Уж не знаю, каким образом удалось договориться с первым покупателем, но англичанин стал счастливым обладателем всей виллы. Как потом выяснилось, он был владельцем фабрики дверей в Англии и влюбился в эти апартаменты из-за того, что ему очень понравились двери. Как уже можно предположить, двери делал Руди.

Так совпало, что я тоже влюбилась в двери этой виллы. Сначала я их сфотографировала и пыталась договориться об изготовлении таких же с местными тайцами. Мне даже что-то обещали. Правда, работы этих тайцев говорили сами за себя – ничего общего с тем, что мне было нужно. В конце концов, я нашла контакты какого-то Руди, показала ему фотографию и спросила, не мог ли бы он сделать мне такие же тиковые двери. Оказалось, что мог бы, ведь он их и делал, правда, стоят его услуги в 2 раза дороже объявленного тайцами. Читать дальше

Меняем строителей

На стройке у нас глобальные изменения. Со Стивом и его тайской командой все-таки пришлось расстаться. Чем дальше в лес, тем меньше оставалось энтузиазма у Стива и тем больше косяков появлялось у тайцев. К счастью, ничего критично важного, но как-то я окончательно утомилась жить на стройке и мотаться по магазинам, объясняя не говорящим по-английски продавцам, какие именно трансформаторы, краски, грунтовки, трубы для водостока и т.п. нам нужны. Когда я захожу в некоторые магазины, отдельные продавцы начинают пятиться и пытаются покинуть торговый зал. Опять эта странная тетя-фаранг будет спрашивать мощность трансформаторов или еще какую-нибудь непонятную вещь, купит наконец, а потом вернет через 2 недели, потому что, оказывается, ей надо было DC, а не AC. И где, спрашивается, тайский электрик этой тети, почему он не покупает трансформаторы…

Недавние косяки Стива и его команды выражались в таких вещах, как неправильная глубина бассейна (в мелкой части у нас оказалось чуть ли не 1,7 вместо 1,2 метров) – пришлось дозаказывать и дозаливать бетоном (доп. расходы); неправильно построенный круг-джакузи (та часть стены круга, что внутри бассейна, должна быть чуть ниже уровня воды, а она оказалась на одном уровне со основными стенами бассейна, сантиметров на 15 выше уровня воды) – придется обрезать (доп.расходы+время); неправильная высота бетонных столешниц под раковины в двух санузлах (не спросив, тайцы сделали аж 90 см от пола – при том, что у самих есть картинка-визуализация, где раковины стоят на столешнице, т.е. общая высота получится 105см, что есть бред) – ломаем, строим новые, опять сверлим стену, передвигаем трубы (доп.расходы+время). Делая постамент под ванну, перепутали цифры в чертеже, построили его слишком высоким и громоздким (ломаем, строим новый – расходы+время)…

Последней каплей оказалась загубленная каменная мозаика. Читать дальше