Строительство виллы продолжается

Для тех, кто следит за строительством нашей первой виллы в Apollo Beach Club (кстати, неплохое сокращение – ABC villas), выкладываю последние фотографии.

Наконец-то мы покончили с каркасом и добрались до стен. Из красного кирпича делаем стены в многочисленных (4 штуки) ванных комнатах, из белых газобетонных блоков – все остальное. Читать дальше

Стройка. Детали

Тот факт, что и мы, и наш главный по строительству, живем в хороших частных домах, очень помогает при решении различных строительных вопросов. Так как проектами довольно часто занимаются “теоретики” или просто равнодушные люди, некоторым важным деталям не уделяется должного внимания.

Несколько свежих примеров. На днях обсуждали, где установить оборудование для очистки бассейна? В нашем нынешнем доме оно установлено под бассейном на минус первом этаже, недалеко от апартаментов бабушки. В результате мы периодически имеем жуткий шум, который будит бабушку среди ночи, когда система автоматически включается. Конечно, таймер системы очистки установлен на дневное время, но после каждого отключения электричества, даже на одну минуту, время сбивается, и все начинает тарахтеть. Если бы проектировщики дома немножко подумали головой, то установили бы систему на минус втором этаже, где никто не живет, рядом со спортзалом. С другой стороны, спасибо им большое, что не рядом с нашей спальней.

Учитывая этот опыт, мы решили установить систему очистки рядом с прачечной и кухней. И даже второму этажу шум мешать не будет, т.к. с этой стороны там будет ванная комната.

Еще пример. Прожив 1,5 года в доме без антимоскитных сеток, где их установить было в принципе невозможно (окон в доме не было – только распашные двери во всю высоту стены), мы еще на стадии придумывания проекта предупредили архитектора, что антимоскитные сетки в доме будут обязательно. Предпочитающие спать без кондиционера наверняка оценят этот момент.

Еще в одном доме у нас были зазоры между рамами и деревянными окнами, сделанные специально для вентиляции. Разработчики этой прекрасной системы не подумали о том, что в вечернее время суток на свет внутри дома слетается огромное количество насекомых. В периоды активности одного из видов местных насекомых, которых мы называли “крылатыми тварями”, их могло налететь свыше сотни особей. Все, что мы могли сделать – это выключить свет внутри дома и включить его на веранде. Хорошо, что у нас тогда был gap year, когда мы не работали. Утром весь пол веранды был усеян трупами крылатых тварей, что привлекало со всей округи огромное количество муравьев.

Еще в одном доме из-за воды, постоянно попадающей на механизм, заржавела и перестала работать система раздвижных дверей.

В связи с этим нашим опытом, конструкции окон и дверей мы уделили самое пристальное внимание и выбрали самого лучшего производителя и вместе с окнами сразу заказали антимоскитные экраны. Конечно, можно было бы сэкономить – все равно эти моменты обнаружились бы далеко не сразу, но мы так не работаем. Абсолютно все в этой вилле мы делаем так, как если бы собирались жить там сами, причем, долго. Завидую ее покупателям и будущим арендаторам.

Налоговая проверка в Тайланде

office

Сегодня приезжали нас проверять. Я бы, наверное, об этом не узнала, но как раз была дома на первом этаже и услышала какую-то странную возню за дверью. Хотела затаиться, но любопытство перевесило – открываю дверь, а там микроавтобус с какими-то государственными гербами, машина и толпа человек 10. Все это для нашей глуши диво дивное, к нам даже почта отказывается ездить – слишком высоко.

Что желаете, спрашиваю. По-английски никто не говорит, все улыбаются, стесняются, но не уезжают. Наконец, позвонили куда-то, передали мне трубку. Оказывается, это Revenue Department, налоговая по-нашему. Мы недавно стали плательщиком НДС, поэтому, на случай проверки, бухгалтер предупредила повесить на стену в кабинете в рамочку свидетельство о регистрации и документ с номером VAT (см. заглавную картинку).

Ну, думаю, сейчас пойдут наверх, начнут вопросы всякие задавать, документы может какие-то попросят. А они, не заходя в дом, прилепили на входную дверь какую-то бумажку, сфотографировали это дело, извинились за беспокойство и уехали. Как я поняла, фотография им нужна для отчета в качестве доказательства того, что они здесь были с проверкой.

В общем, еще одно доказательство того, что вести белый бизнес в Таиланде легко и приятно. А, с другой стороны, сегодня же пыталась разобраться с декларацией о доходах за 2012 год, которая выглядит вот так:

income declaration thailand

Один день владельца бизнеса на Самуи. Часть 2

Продолжение. Начало тут.

По дороге болтаю с Нуном, партнером по аренде машин. Я всегда рада пообщаться с тайцами, но такая возможность выпадает редко, поэтому пользуюсь моментом. Расспрашиваю его про семью, говорит, что есть дочка 19 лет, учится в Бангкоке в университете. Наших познаний в иностранных языках не достаточно, чтобы я поняла, на кого же она учится. Кажется, что-то с муниципальным управлением. Интересуюсь, нужно ли платить за такое обучение. Говорит, что да, обучение платное. Они с женой платят по 8 тыс бат (примерно 270$) в месяц каждый. С женой давно в разводе, она вышла замуж за канадца и успешно занимается строительным бизнесом на Самуи. Интересуюсь, что ему приносит больший доход – аренда машин или ресторан. Говорит, поровну, приглашает заходить к нему в ресторан. Рассказываю про свое сыроедение, Нун не очень понимает. Говорит – ну, хотя бы, яйца ешь? А молоко? Удивляется. Говорит, что тоже совсем не болеет. Спрашиваю, чем он питается. Говорит, что ест совсем мало. Уже 2 часа дня, а он за сегодня выпил только чашку кофе – больше не хочет.

Высаживаю Нуна, лечу домой. Читать дальше

Один день владельца бизнеса на Самуи. Часть 1

Вчера был сложный день.

С самого утра нужно было распечатать инвойс от оконной компании и ехать на стройку. Как это часто случается, чернила в принтере закончились в самый неподходящий момент, пришлось рано утром в воскресенье искать картридж в нашей деревне. Нашли, но потом начал дурить принтер. Поплясав с бубнами, все-таки распечатала, еду.

Главный по стройке Стив говорит, что надо определить расположение сантехники на втором этаже, чтобы они сразу встроили все стояки и трубы.Я впервые оказалась на втором этаже собственного дома, это фантастические ощущения! Читать дальше