Как отдохнуть на Самуи и стать здоровее

Большая часть наших клиентов приезжает в Таиланд с целью просто отдохнуть на море, вывезти детей или пожилых родителей, расслабиться в этой гостеприимной атмосфере тайских улыбок. Впрочем, в последнее время все больше туристов, отправляясь на отдых, ставят перед собой цель не только отдохнуть, но и заняться своим здоровьем. Природой и человеком здесь для этого созданы все условия.

Как известно, ничто так не влияет на наше самочувствие, как то, что мы пьем и едим. Пять лет назад, просто перейдя на питание сырыми фруктами, овощами и орехами, нам удалось избавиться от всех наших хронических болезней. Наша 66-летняя мама со стажем сыроедения в 2,5 года даст фору многим 20-летним по уровню энергии, бодрости и состоянию здоровья. Об этом можно долго рассказывать, но нужно учесть, что, конечно, далеко не всем под силу настолько радикально изменить свои пищевые привычки. Однако проблем со здоровьем хватает у многих, а остров Самуи как нельзя лучше подходит для того, чтобы помочь телу освободиться от значительной части вредных веществ, которые в нем накапливались в течение всей жизни. В условиях вечного лета, моря и тропических фруктов это сделать гораздо легче, чем в суровом климате средней полосы.

Если вы собираетесь провести на Самуи хотя бы на две недели, почему бы не использовать это время с максимальной пользой? Например, можно попробовать хотя бы недельку питаться только фруктами. Ваш организм будет вам очень благодарен, а разницу в самочувствии вы почувствуете с первого же дня. Иммунитет “подзарядится” по полной, и будет гораздо сильнее при встрече с вирусами и вредными бактериями. Те же, кто чувствует в себе силы для проведения более серьезного детокса, могут попробовать провести краткосрочное голодание на воде или соках. По желанию, это можно сделать под наблюдением специалистов в одном из спа-резортов Самуи.

Еще одно широкодоступное на Самуи целебное вещество, которое практически нереально найти в российских условиях  – вода из молодых кокосов. Натуральная кокосовая вода содержит такое количество полезных свойств, которыми не обладает ни один другой природный или синтетический напиток. Она на 95% представляет собой очищенную воду, а на остальные 5% — микс полезных веществ. Калий, кальций, магний, витамины группы С и В, цинк, немного натрия… В общем, сплошная польза. Кокосовая вода не содержит сахара, обладает низкой калорийностью, а также включает в себя комплекс минералов, которые способствуют увлажнению кожи. Кроме того, кокосовая вода выводит из организма тяжелые металлы – в частности, ртуть, которая попадает в организм вместе с морепродуктами или медикаментами. Еще одним полезным свойством кокосовой воды является создание неблагоприятной среды обитания в желудочно-кишечном тракте для различных паразитов и опасных инфекций. Она является природным антиоксидантом, который эффективно борется с образованием и наличием свободных радикалов в организме человека. И это помогает замедлить процесс старения всего организма, защищая клетки от разрушения. Оснащая нашу виллу Лето всем необходимым, мы не забыли купить специальный нож для кокосов и проводим нашим клиентам обязательный мастер-класс по его использованию.

Еще одна непременная составляющая отдыха в Таиланде – это купания в море. Море дарит коже эффект легкого массажа, обогащает организм кислородом, улучшает работу кровеносных сосудов, понижает давление. Морская вода нормализует терморегуляцию, повышает жизненный тонус, обладает закаливающим действием, укрепляет защитные силы организма. А еще – улучшает циркуляцию крови, увеличивает количество красных кровяных телец и нормализует сердечный ритм. А еще море дарит нам огромное количество полезных веществ, нормализующих обменные процессы и благотворно действующих на эндокринную систему. Йод, которым богата морская вода, активизирует мозг, улучшает память, налаживает работу щитовидной железы. Кроме того, именно в воде мы как нигде лучше расслабляемся и забываем о делах и проблемах.

Ну и, наконец, какой же отдых в Таиланде без тайского массажа? История тайского массажа насчитывает около 2500 лет, и сегодня, как и столетия назад, он пользуется в Таиланде широкой популярностью. Надавливания на особые точки и глубокая работа с мышечной тканью устраняет препятствия на пути движения энергии и активизирует её движение. Благодаря этому восстанавливается полноценный энергобаланс, а значит, создаются все условия для обретения здоровья и хорошего самочувствия. Благодаря мягкому растягиванию и массированию снимается напряжение тела, активизируется кровообращение, происходит расслабление мышц, повышается их эластичность. Стимулируется обмен веществ (выводятся токсины из организма), улучшается работа кровеносной и лимфатической системы (сокращается риск образования тромбов и закупорки сосудов), улучшается подвижность суставов, повышается и укрепляется иммунитет организма в целом. Традиционный тайский массаж возобновляет и нормализирует работу органов и систем организма, укрепляет и омолаживает тело. А массаж рук и ног, где находятся более 60 акупунктурных точек, является профилактикой и лечением многих болезней: уходят боли в пояснице, меньше мучают артрит, головные боли, проблемы с пищеварением и многое другое… По сравнению с расценками на тайский массаж, например, в России, самуйские цены являются поистине символическими. Этим непременно стоит воспользоваться на отдыхе и провести полноценный курс массажа из 5-10 сеансов, которые, по желанию, можно организовать непосредственно на вилле.

Я не знаю, существуют ли еще на этой планете страны, где можно так же комфортно и недорого за короткий срок оздоровить свой организм и получить массу приятных эмоций от окружающих людей и природы. Оказавшись в таком потрясающем месте, мы видим свою миссию не только в том, чтобы качественно выполнять свою работу по аренде вилл на Самуи, но и в том, чтобы помогать людям быть счастливее и здоровее. Обращайтесь!

Как сохранить капитал?

Многие обеспеченные люди в условиях сегодняшнего дня задаются вопросом о новых надежных способах сохранения своего капитала. Финансовая грамотность растет, поэтому все меньше граждан склоняется в пользу хранения наличных в укромных местах – ведь запросто может случиться, что припрятанная сумма через месяц-другой может изрядно подешеветь. И с валютой не угадаешь. Серьезные сомнения вызывает надежность американского доллара, ведь государственный долг США превысил все разумные пределы и практически все аналитики склоняются к тому, что банкротство самой крупной экономики мира – лишь вопрос времени.

Также, в свете происходящих российско-украинских событий, очень разумной выглядят рекомендации инвесторам избавиться от привязки к российским (и украинским) активам – рублю, акциям, облигациям. Даже обычное хранение денежных средств (в том числе в иностранной валюте) на депозитах в российских банках может оказаться небезопасным. Во-первых, в связи с санкциями банк может потерять платежеспособность. Во-вторых, правительство может принять решение по ограничению оборота валюты или снятия денежных средств со счетов.

Теоретически, можно открыть банковский вклад за границей, но не все так просто. Многие страны не открывают банковские счета нерезидентам, а также у всех свежи в памяти события на Кипре, когда сначала были заморожены банковские счета, а затем часть средств экспроприирована. Нет никаких гарантий, что кипрский опыт не будет взят на вооружение другими странами из числа тех, что рады сбережениям нерезидентов.

Что еще может заинтересовать потенциального инвестора? Драгоценные металлы, как вечные ценности, могут быть очень хорошим инструментом для инвестиций. Если открыть обезличенный металлический счет (ОМС) в России, то при покупке виртуальных слитков не придется платить 18% НДС, к тому же не придется ломать голову над способом безопасного хранения слитков. Правда, при выборе данного инструмента всегда существует риск лишиться своих накоплений из-за того, что металлические счета не застрахованы государством. Используя этот, несомненно, один из самых надежных способов сохранения и увеличения сбережений, нужно обязательно учитывать надежность банка, а также быть готовым к тому, что в краткосрочной перспективе драгоценные металлы могут потерять в цене.

Еще один способ сохранения капиталов – покупка предметов искусства, авторами котороых являются известные мастера. Правда и в этом случае есть свои нюансы: стоимость покупки таких предметов довольно высока – так называемый «входной билет» на рынок подобных произведений начинается зачастую от миллиона долларов США, да и риск получить качественную, но, тем не менее, все же подделку тоже велик.

Осталось охватить один из самых популярных способов вложения капиталов – в недвижимое имущество. Вложить свободные средства в недвижимость – довольно просто, гораздо сложнее правильно определить, какие именно варианты этой самой недвижимости наиболее достойны внимания. Безусловно, стоит рассматривать только ту недвижимость, которая как минимум не потеряет своей ценности по истечении некоторого времени. Один из таких вариантов, который не только не теряет своей ценности, но и растет в цене с каждым годом – земельный участок у теплого моря.

Если вы попробуете сейчас приобрести участок земли, расположенный на берегу или рядом с хорошим песчаным пляжем в Тайланде, то обнаружите, что практически все места, пригодные для купания, либо не продаются совсем, либо давно застроены отелями. Отчего же владельцы этих ценных прибрежных участков не спешат их продавать? Ответ очевиден – владельцы этих уникальных участков просто не знают более надежных и более выгодных способов сохранения своих денег. В связи с крайней ограниченностью ресурса цены на такую землю только растут. Таиланд заслуженно пользуется популярностью у туристов со всего мира, к тому же сейчас, когда все больше людей могут работать удаленно, многие выбирают именно эту страну как место, где поистине уникальным является сочетание таких важных моментов как безопасность, стоимость жизни, климат, визовая политика, качество недвижимости, отношение местного населения, уровень сервиса.

Инвестиции в зарубежную недвижимость нередко отпугивают некоторых владельцев капиталов высокими затратами на содержание. Не скажу за весь мир (полагаю, что в Европе и США владение недвижимостью обходится недешево), но на Самуи, если вам посчастливится стать обладателем виллы у хорошего пляжа, вы можете быть уверены в том, что доход, который принесет аренда такой недвижимости, многократно покроет расходы на ее содержание. Единственная готовая вилла Apollo Beach Club уже сейчас, спустя всего два месяца после выхода на рынок аренды, хорошо сдается и приносит доход. Секрет успеха прост: в этой ценовой категории на острове Самуи нет ни одного предложения, которое могло бы похвастаться таким же расположением на потрясающем пляже, охраной, наличием прекрасно оборудованной детской площадки, удобством планировки и дизайном, который нравится практически всем.

Чем еще хороши инвестиции в хорошую недвижимость на острове Самуи в Таиланде? В отличие от наличных денег, банковских счетов и акций с облигациями виллу на Самуи можно использовать по прямому назначению: для отдыха или постоянного проживания. Что бы ни происходило на Родине, у владельцев вилл всегда есть уютное и безопасное место в тихом уголке нашего мира, куда они могут приехать со своими близкими и как следует расслабиться.

P.S. Около 80% высококлассной недвижимости на Самуи приобретается в собственность жителями Европы, США, Австралии, Малайзии, Сингапура и Гонгконга.

Изначально опубликовано на сайте www.apollobeachclub.com.

Военный переворот в Тайланде

военный переворот в Таиланде

Очень много вопросов о последствиях введения военного положения поступает от наших клиентов, планирующих отдых в Тайланде. Если попытаться ответить кратко, то поводов для беспокойства нет совсем – происходящие сейчас внутриполитические процессы никак не затрагивают туристов. В Бангкоке и на курортах – Самуи, Пхукете, в Паттайе, Краби и Хуахине – все без изменений. Массажистки все так же делают тайский массаж, по-прежнему работают отели, магазины, банки, бары, рестораны, а местные достопримечательности открыты для посещения.

Для читателей, интересующихся подробностями, я попытаюсь объяснить, что значит военный переворот по-тайски. Начнем с того, что переворотами в Таиланде никого не удивишь и не испугаешь – с 1932 года их было 12; последний – в 2006 году. Надо сказать, армия здесь в корне отличается от, например, российской. Королевские вооруженные силы Таиланда – это весьма привилегированное и пользующееся уважением закрытое сословие с большим количеством потомственных военных. У руководства стоят хорошо образованные люди, преданные Королю и Таиланду. Ну а самая главная особенность тайской армии – ее независимость, что при определенных обстоятельствах позволяет ей де-факто контролировать местную политическую жизнь.

Напомню, что течение последних 6 месяцев в некоторых районах Бангкока не прекращались массовые выступления оппозиции, выступавшей против популистской политики премьер-министра Йинглак Чиннават и за проведение политических реформ, ограничивающих всеобщее избирательное право. Я об этом уже писала здесь.

Военные полгода терпеливо наблюдали за накалом страстей на улицах Бангкока и неспособностью властей разрешить политический кризис. Высокая вероятность кровопролитных столкновений между двумя лагерями, очевидная необходимость срочного реформирования политической системы, серьезный экономический урон – все это вынудило генералитет армии вмешаться, воспользовавшись полномочиями, предоставленными им одним из указов начала аж XXвека. В результате 20 мая 2014г. главнокомандующий армией принял решение о введении военного положения, назначил себя и.о. премьер-министра и возглавил Национальный совет по вопросам мира и порядка. Все это произошло при поддержке самого главного и самого почитаемого человека в этой стране – Короля Таиланда.

Задачей № 1 для военных было заставить разойтись многочисленных демонстрантов, для чего в ночное время был введен комендантский час, отпугнувший многих туристов. Что характерно, на Самуи его соблюдали только в первую ночь, и то не все. Сейчас о нем, похоже, никто не вспоминает. Напомню, что в данный момент официальный комендантский час на всей территории Таиланда – с полуночи до 4 часов утра. Вероятнее всего, в ближайшее время на курортах он будет отменен.

Основной вывод, который можно сделать на основании наблюдений за развитием ситуации «изнутри»: введение военного положение направлено в первую очередь на стабилизацию внутриполитической обстановки, и этот процесс идет успешно. Несмотря на серьезный ущерб, нанесенный очень многим частным компаниям и частным предпринимателям, тайцы терпеливо ждут политических реформ и возлагают большие надежды на военных, пообещавших уйти с политической сцены после проведения необходимых реформ. Национальный совет по вопросам мира и порядка гарантировал безопасность всем туристам. Таким образом, для нас всех нет никаких оснований волноваться – обстановка в Таиланде абсолютно мирная и спокойная, и нет никаких оснований полагать, что мир и спокойствие будут нарушены.

Upd.: 3 июня комендантский час на Самуи, Пхукете и в Паттайе отменен.

На вилле Leto можно жить

В пятницу на нашу виллу наконец-то привезли долгожданную мебель. Надо сказать, меблировка целой виллы – это отдельная история, заслуживающая большого поста с подробностями. Начнем с того, что на острове Самуи нормальной мебели нет. Есть несколько приличных салонов, которые могут привезти под заказ. Как я поняла, в основном возят из Китая и Индонезии. Почти весь ассортимент представлен в виде картинок плохого качества из каталогов. Все очень дорого. Доставка – от 2 месяцев (зная тайцев, нужно умножать на два)…С учетом этих обстоятельств было решено освоить новый опыт: закупку, транспортировку и растаможку предметов мебели и декора в контейнере с острова Бали, Индонезия. Читать дальше

Политическая ситуация в Тайланде и события в Бангкоке

В последние месяцы нам периодически задают вопросы о происходящем в Бангкоке. Клиенты интересуются, стоит ли им опасаться беспорядков, или туристов это никак не коснется.

Так как российским журналистам в настоящее время не до событий в Таиланде (наверное, из-за того, что события в Украине всем все-таки ближе), я попробую кратко рассказать о причинах волнений в Бангкоке.

Начнем с того, что жителей Таиланда можно грубо разделить на две категории: тружеников сельского хозяйства, проживающих на Севере Таиланда; и более образованных, занятых в промышленности, туризме и других сферах, жителей Бангкока и Юга Таиланда. Первая, малообеспеченная категория, специализируется на выращивании риса, хорошим образованием и аналитическим умом похвастаться не может, поэтому легко ведется на предвыборные обещания золотых гор и, являясь большинством, голосует за популистов.

Нынешняя и.о. премьер-министра Йинглак Чиннават во время предвыборной кампании пообещала выкупать у крестьян урожай риса по ценам, значительно превышающим среднерыночные. Расчет был сделан на то, что государство сможет попридержать купленные по завышенной цене запасы в своих закромах, что создаст дефицит на мировом рынке, цены взлетят, после чего Таиланд благополучно распродаст весь свой рис. На волне обещаний крестьяне выбрали Йинглак и начали радостно огружать свой рис государству. Все склады оказались затаренными в ожидании роста цен, но вот незадача – поставщики из других стран смогли покрыть дефицит своим рисом, цены не выросли, а государство столкнулось с огромными убытками. Хуже того, за это время на мировом рынке место ненадежного Таиланда заняли другие страны, и теперь тайским крестьянам, снимающим по три урожая в год, стало совсем сложно его сбывать. А ведь выращивать рис – это все, что они умеют.

Помимо рисовой схемы, не сложилось и с обещаниями разобраться с коррупцией. При правительстве Йинглак она не только никуда не делась, но и привела к тому, что Таиланд скатился с 88 на 102-е место в мировых рейтингах по уровню коррумпированности. Еще одно громкое предвыборное обещание – раздать всем школьникам по планшету – тоже провалилось из-за банкротства завода-производителя.

Подобная политика нынешнего правительства не могла не возмущать образованную и, к сожалению, малочисленную часть Таиланда. После того, как Йинглак попыталась протолкнуть закон об амнистии, под которую подпадал ее опальный брат Таксин (бывший премьер-министр, скрывающийся от правосудия заграницей), горожане не выдержали и вышли на улицы Бангкока, требуя отставки правительства и проведения политической реформы. Суть реформы – кардинальные изменения в законодательстве, отказ от системы “один человек- один голос”, образование исполнительного Комитета, в состав которого войдут самые уважаемые и образованные люди, назначаемые Королем, военными и другими авторитетными людьми. Таким образом, отсталое большинство больше не смогло бы с помощью голосования определять судьбу всего государства, выбирая тех, кто красиво и много обещает. По мнению оппозиции, выбирать руководство страной должны те люди, которым есть, что терять.

Чем закончится противостояние, неизвестно. Армия и Король пока не вмешиваются, на Йинглак вроде бы завели дело о халатности в связи с рисовой схемой. Возможно, ее привлекут к ответственности и отстранят от должности, а то и посадят (очень много параллелей с Украиной, да). От сложившейся ситуации страдают все. В связи с резким оттоком туристов отели, магазины, рестораны Бангкока терпят убытки, в промышленности снижаются темпы роста, работа многих государственных учреждений была долгое время парализована… Крестьяне не могут получить деньги за отгруженный рис, т.к. под давлением оппозиции банки не дают временному правительству Йинглак кредиты.

На мой взгляд, вероятность развития событий по украинскому сценарию стремится к нулю. Во-первых, таиландская армия будет до последнего сохранять нейтралитет, а, если понадобится, то, вероятнее всего, выступит на стороне оппозиции. Во-вторых, в случае угрозы серьезных беспорядков, я думаю, Королевская семья все-таки скажет свое слово. И слово это будет иметь очень большой вес. В-третьих, в Таиланде, как это ни удивительно, судебная власть является довольно независимой, поэтому велика вероятность, что и.о.премьер-министра Йинглак мирно отстранят от должности за рисовые схемы. Ну и, наконец, тайцы – очень миролюбивый народ, не склонный к проявлениям агрессии и силовым сценариям. Как высказался участник дискуссии на одном из местных форумов, “Жить в России в мирное время гораздо опаснее, чем жить в Бангкоке во время уличных беспорядков или военного переворота.”

Что же касается курортов – Пхукета, Самуи, Паттайи и других туристических мест, они никак не затронуты происходящими в столице событиями. Местные жители, живущие за счет туризма, слишком дорожат своим небольшим, но постоянным доходом, чтобы рисковать им ради светлого будущего. Погода сейчас идеальная, дождей или волн нет, фруктовые лавки ломятся от изобилия, массажистки работают, повара варят том-ям. Самое время приехать в Тайланд и отдохнуть на красивой вилле.

Как живут старики в Таиланде

Система социальных гарантий в Таиланде представляет собой другую крайность, по отношению европейской. Например, здесь, можно сказать, не существует пенсий по старости. На 15$, или примерно 500 рублей в месяц, положенных рядовым пенсионерам, в Таиланде можно прожить точно так же, как и в России на эту сумму – то есть никак. Хорошие пенсии (в размере последней зарплаты) полагаются государственным служащим, остальным же приходится справляться своими силами. В конце 90-х был принят закон о пенсиях для занятых в частном секторе, с накопительной частью, но выплаты эти начнутся только в этом году, и только тем, кто успел себе что-то накопить.

На что же живут тайские старики? Я уже писала, что в Таиланде для взрослых детей считается нормальным жить с пожилыми родителями и заботиться о них. Жить отдельно от одиноких родителей – ненормально, всячески осуждается и порицается. Тайским деткам с рождения прививают чувство бесконечного уважения и благодарности по отношению к родителям. Так они и живут, в вечном долгу перед ними. Если по каким-то причинам жить вместе не получается, то дети по умолчанию обеспечивают неработающих родителей финансово. Немало тайцев идет в буддийские монахи лишь потому, что, согласно каким-то писаниям, родители монаха получают бонусы к карме. А кто-то, например, чтобы помочь пожилым родителям, идет заниматься проституцией. Помню, очень трогательно было наблюдать в бангкокском парке Люмпини, как рано утром перед работой молодые тайцы привозят на прогулку своих немощных родителей. Кого-то катят в коляске, кто-то еле идет, и его приходится поддерживать под руку, но детей это не раздражает, наоборот – они счастливы. Во всем этом было столько любви, что у меня навернулись слезы…

По степени почитаемости у рядового тайца на самой вершине иерархии находится Король, затем монахи, чуть ниже родители и только потом идут муж или жена с детьми. При такой “заботе” от государства спрашивается: что же делать тем пожилым людям, у которых нет детей, кто по каким-то причинам не женился/вышел замуж? Кто о них позаботится? Надо сказать, что одиноких стариков в Таиланде практически нет – почти у всех есть племянники и племянницы, которые заботятся об одиноких дядях и тетях так же, как о своих родителях. Тайская семья – это обычно дедушки, бабушки, дяди, тети, дети… Пока трудоспособные члены семьи зарабатывают деньги, старшее поколение по умолчанию сидит с детьми, практически с их рождения.

Какие плюсы у такого семейного уклада? Во-первых, пожилые люди не чувствуют себя одинокими, как это часто бывает с обеспеченными европейскими стариками. Во-вторых, взрослые дети всегда могут рассчитывать на помощь родителей в уходе за детьми. В-третьих, большая семья – это очень весело! Вы только понаблюдайте за большой тайской семьей, когда все собираются вместе – радуются друг другу, смеются, дети их как будто совсем не напрягают. В-четвертых, они не зависят от государства – практически не платят налогов, но и не ждут от него милости в виде пенсий, не чувствуют себя обманутыми. Ну и, наконец, родители с момента рождения детей заинтересованы в том, чтобы вырастить чуткого, заботливого, любящего человека – ведь что посеешь, то и пожнешь в старости. По-моему, все это достаточно справедливо.

В качестве обратной стороны медали могу себе представить одинокую старушку, у которой нет близких родственников. Думаю, такое, хоть и редко, но тоже случается. Немножко зная тайцев, могу предположить, что соседи этой старушке не дадут пропасть, и без своей тарелки риса она не останется.

Какая из систем вам ближе? Хотели бы вы в старости жить со своими детьми, внуками, племянниками, если бы точно знали, что вы им не в тягость?

Пока, 2013-й!

Так повелось, что, начиная с определенного момента, каждый последующий год в моей жизни оказывается еще более интересным, успешным и счастливым, чем предыдущий. 2013-й не только не нарушил традицию, но и превзошел все ожидания.

Взять, например, бизнес. Очень радует направление по аренде вилл на Самуи и Пхукете. Сейчас все общение с клиентами, начиная с обработки заявок, переписки и заканчивая всевозможной поддержкой во время пребывания на Самуи – целиком на Полине. Пхукет – на Лене. На мне – психологическая поддержка, финансы, первичная бухгалтерия, решение организационных вопросов и, конечно, строительство. Каждый занимается тем, что ему больше всего нравится и что у него лучше всего получается.

Осознав, что одна из самых больших ценностей в жизни – это наше свободное время, мы постоянно оптимизируем рабочий процесс. Очень сильно экономит этот ценный ресурс наша стратегия зарабатывать больше не за счет увеличения количества сданных в аренду вилл, а за счет исключения бюджетных вариантов из нашего каталога. Грубо говоря, лучше сдать 1 виллу за 10 тыс.$, чем 10 домов по 1 тыс.$. В обоих случаях на выходе прибыль одинаковая, но работать во втором случае придется в 10 раз больше. А если учесть еще и тот факт, что, в большинстве случаев, чем ниже стоимость аренды дома, тем больше проблем возникает у арендаторов, то при работе с бюджетными вариантами временные затраты растут еще сильнее. Кроме того, когда у тебя на острове 20 клиентов одновременно, то от невозможности уделить достаточно внимания каждому пострадает и тот, кто снял недорогой домик, и тот, кто арендовал виллу класса люкс… Как результат, пострадает наша репутация, на которой держится весь бизнес.

Очевидно, что клиентов с большим бюджетом существенно меньше, чем остальных, поэтому мы очень стараемся предоставлять сервис такого уровня, который устроил бы самых требовательных людей, а они, в свою очередь, приезжают еще и еще раз и рекомендуют нас своим друзьям и знакомым. (Спасибо! Невозможно передать, как мы вам благодарны!). Мне кажется, что во времена, когда с помощью интернета любой человек может самостоятельно забронировать, купить, заказать себе что угодно, именно индивидуальный подход (с душой!) играет решающую роль. Это так просто – странно, что не все это понимают.

Сложности, конечно, есть – к сожалению, не в наших силах отстроить всех участников этой цепочки, мотивировать каждую уборщицу, водителя или менеджера не только выполнять свои функциональные обязанности, но и быть приятными людьми, готовыми выполнить любое разумное пожелание клиента. Буквально сегодня пришлось пережить бурю эмоций, диктуя менеджеру виллы целый список проблем, касающихся сервиса, возникших у клиентов, заплативших за аренду 35 тыс.$. Причем, все претензии обоснованы – посуду со вчерашнего обеда не помыли, территория не убрана, постели к полудню не заправлены. То, что это 1 января – не объяснение, т.к. за 1 января клиентам никто скидку не сделал, и вилла сдается за полную цену именно как вилла с постоянными обслуживающим персоналом. Также было озвучено еще несколько неприятных моментов, как то неприветливость персонала, что, на мой взгляд, неприемлемо для жилья любого уровня, а для подобной виллы просто немыслимо. Решили, что если за оставшиеся 10 дней проживания клиентов серьезных изменений в лучшую сторону не будет, то приостановим сотрудничество с этим объектом, несмотря на его преимущества, которые при подобном отношении к гостям теряют всякое значение…

Еще из приятного – завершение строительства первой в Apollo Beach Club и вообще первой в жизни виллы Leto. Остались совсем мелочи – например, вставить личинку замка в дверь-калитку, полку – в кухонный шкаф, установить отбойники-ограничители для дверей, чтобы они не бились о стены и т.п… Опыт, полученный во время этого процесса длиной в полтора года (начиная с момента проектирования), я считаю поистине бесценным. Сколько я всего теперь знаю, о чем раньше не имела ни малейшего понятия. Вилла Leto хороша, а следующая будет еще лучше. Честно скажу, результатом я очень довольна. Вилла получилась стильная, красивая, очень удобная, качественно построенная. Мне за нее не стыдно))) С удовольствием будем ее сдавать в аренду, если этого захочет будущий покупатель. Без сомнений, это будет самая популярная вилла в своей ценовой категории. Когда на Самуи прояснится небо, отснимем ее как следует, сделаем сайт и запустим рекламную кампанию Apollo Beach Club.

Всех читателей блога поздравляю с Новым годом, Рождеством – что вам ближе. Желаю вам счастья и любви – к самим себе, своему делу, родным, друзьям и ко всем живым существам. Любовь может все:)

Людмила

Куда вложить деньги?

покупка виллы в тайланде

В связи с нестабильностью на мировых финансовых рынках, многие инвесторы склоняются к более надежным видам вложений – например, в недвижимость.

Немалое количество граждан Великобритании, Германии, Франции, Италии, Гонконга, Сингапура, Малайзии, России и других стран уже купили виллу на Самуи, ну а мы проанализировали причины, по которым они сделали свой выбор в пользу Таиланда и написали об этом статью Покупка недвижимости в Тайланде.

Налоговая проверка в Тайланде

office

Сегодня приезжали нас проверять. Я бы, наверное, об этом не узнала, но как раз была дома на первом этаже и услышала какую-то странную возню за дверью. Хотела затаиться, но любопытство перевесило – открываю дверь, а там микроавтобус с какими-то государственными гербами, машина и толпа человек 10. Все это для нашей глуши диво дивное, к нам даже почта отказывается ездить – слишком высоко.

Что желаете, спрашиваю. По-английски никто не говорит, все улыбаются, стесняются, но не уезжают. Наконец, позвонили куда-то, передали мне трубку. Оказывается, это Revenue Department, налоговая по-нашему. Мы недавно стали плательщиком НДС, поэтому, на случай проверки, бухгалтер предупредила повесить на стену в кабинете в рамочку свидетельство о регистрации и документ с номером VAT (см. заглавную картинку).

Ну, думаю, сейчас пойдут наверх, начнут вопросы всякие задавать, документы может какие-то попросят. А они, не заходя в дом, прилепили на входную дверь какую-то бумажку, сфотографировали это дело, извинились за беспокойство и уехали. Как я поняла, фотография им нужна для отчета в качестве доказательства того, что они здесь были с проверкой.

В общем, еще одно доказательство того, что вести белый бизнес в Таиланде легко и приятно. А, с другой стороны, сегодня же пыталась разобраться с декларацией о доходах за 2012 год, которая выглядит вот так:

income declaration thailand

Один день владельца бизнеса на Самуи. Часть 2

Продолжение. Начало тут.

По дороге болтаю с Нуном, партнером по аренде машин. Я всегда рада пообщаться с тайцами, но такая возможность выпадает редко, поэтому пользуюсь моментом. Расспрашиваю его про семью, говорит, что есть дочка 19 лет, учится в Бангкоке в университете. Наших познаний в иностранных языках не достаточно, чтобы я поняла, на кого же она учится. Кажется, что-то с муниципальным управлением. Интересуюсь, нужно ли платить за такое обучение. Говорит, что да, обучение платное. Они с женой платят по 8 тыс бат (примерно 270$) в месяц каждый. С женой давно в разводе, она вышла замуж за канадца и успешно занимается строительным бизнесом на Самуи. Интересуюсь, что ему приносит больший доход – аренда машин или ресторан. Говорит, поровну, приглашает заходить к нему в ресторан. Рассказываю про свое сыроедение, Нун не очень понимает. Говорит – ну, хотя бы, яйца ешь? А молоко? Удивляется. Говорит, что тоже совсем не болеет. Спрашиваю, чем он питается. Говорит, что ест совсем мало. Уже 2 часа дня, а он за сегодня выпил только чашку кофе – больше не хочет.

Высаживаю Нуна, лечу домой. Читать дальше